В Ульяновске назвали лучшие управляющие компании

Администрация Ульяновска составила рейтинг управляющих компаний. Всего на территории города работает 72 управляющие организации.

Наибольшее количество баллов – 190, набрали 4 компании: АНО «Центр ТСЖ», ООО «Созвездие», «ГК Уютный дом», «Солидарность» и «Паритет». Второе место со 189 баллами разделили 7 УК: ООО «Аметист», «КПД-1», «Парк», «КПД-2 Жилсервис», «Истоки+», «Управляющая компания «Альтернатива» в Заволжском районе» и «ЖЭК». Третье место и 188 баллов у трёх ООО: «Содружество», «ЦЭТ» и «Жилстройсервис».

На один балл меньше получили «Дом-Сервис», «РЭС», «МегаЛинк», «СК Фундамент», «Авион» и «Альфаком». Также в рейтинг вошли управляющие компании «СМУ» (186 баллов), «Фундамент-Комплекс» (184), ОАО «ГУК Заволжского района» (182), «УК Железнодорожного района» (181), «ЕвроСтройСервис» (180), «ЖКиСР УК Управдом» и «ГУК Железнодорожного района» (179), «ГУК Ленинского района» (173) и «ГУК Засвияжского района» (169 баллов).

При оценке деятельности учитывалась также отчётность управляющих компаний Ульяновска перед собственниками, которая завершилась 1 апреля в соответствии с действующим законодательством. Жители города могут изучить  финансовые показатели работы своей УК, отчёты о расходовании денежных средств по своему дому, а также узнать объёмы выполненных ремонтных работ.

По информации директора МБУ «Контакт-центр при главе города Ульяновска» Дениса Седова,  управляющие компания обязаны ежегодно в течение первого квартала отчитываться перед собственниками помещений в многоквартирных домах за исключением случаев, когда договором предусмотрено иное.

Приказом Минстроя России от 31 июля 2014 г. №411/пр определены общие требования к содержанию ежегодного отчёта. Согласно документа, управляющая компания должна предоставлять следующие сведения:

• доходы от использования общего имущества собственников помещений в МКД;
• случаи нарушения условий договора управления МКД;
• процедура принятия отчёта, порядок направления замечаний, последствия отказа в утверждении отчёта;
• случаи нарушения периодичности и качества предоставления коммунальных услуг;
• результаты сверки расчётов за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
• взыскания, штрафы и иные санкции к управляющей компании;
• иные сведения.