Проблема обеспечения жильем населения, проживающего в «ветхом» жилищном фонде относится к числу первостепенных задач администрации города Ульяновска.
Для достижения цели обеспечения жителей благоустроенным и комфортным жильем администрацией города в границах муниципального образования «город Ульяновск» реализуются проекты развития застроенных территорий.
Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены многоквартирные дома, которые признаны аварийными и подлежащими сносу, а также многоквартирные дома, снос и реконструкция которых планируется на основании муниципальной адресной программы.
Во исполнение условий нормы статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации решением Ульяновской Городской Думы от 25.03.2015 № 21 утверждён Перечень многоквартирных домов, снос, реконструкция, которых планируется на территории муниципального образования «город Ульяновск».
В Программу включены 419 многоквартирных домов, расположенных в границах 26 застроенных территорий, запланированных администрацией города Ульяновска к развитию:
1. Улица Автозаводская-Октябрьская- переулок Октябрьский- улица Ростовская (28 многоквартирных домов);
2. Улица Нариманова- Гафурова- Тимирязева (3 многоквартирных дома);
3. Улица Нариманова- Ватутина- Немировича –Данченко – Урицкого (13 многоквартирных домов);
4. Улица Радищева — Новгородская ( 9 многоквартирных домов);
5. Улица Герасимова — Стасова- Ефремова- Богдана Хмельницкого (9 многоквартирных домов);
6. Улица Локомотивная — преулок Гая- 2 переулок Винновский (22 многоквартирных дома);
7. Улица Автозаводская- Октябрьская (18 многоквартирных домов);
8. Улица Автозаводская- переулок Октябрьский- Ростовская (5 много-квартирных домов);
9. Улица Почтовая- Калнина- Офицеров (10 многоквартирных домов);
10. 1 переулок Рабочий- 2 переулок Рабочий — Шоферов (32 многоквартирных дома);
11. Улица Минина- Пожарского- Панфиловцев (3 многоквартирных дома);
12. Улица Локомотивная- Диспетчерская- переулок Диспетчерский (19 многоквартирных домов);
13. Улица Локомотивная- Амурская- Инзенская (8 многоквартирных до-мов);
14. Проспект Гая — улица Героев Свири- Амурская (10 многоквартирных до мов);
15. Улица Привокзальная (10 многоквартирных домов);
16. Улица Жуковского-9 Мая (63 многоквартирных дома);
17. Улица Розы Люксембург — Бакинская- Докучаева- Тимирязева (3 многоквартирных дома);
18. Улица Розы Люксембург- Новгородская ( 3 многоквартирных дома);
19. Улица Ефремова- Доватора — Герасимова (24 многоквартирных дома);
20. Улица Академика Сахарова- Ленинградская- Калнина-Металистов- Спортплощадь ( 49 многоквартирных домов);
21. Улица Хваткова –пос.УКСМ ( 12 многоквартирных домов);
22. Улица Карла Маркса (3 многоквартирных дома);
23. Улица Маяковского-Пархоменко-Ватутина (5 многоквартирных домов);
24. Улица Ватутина (5 многоквартирных домов);
25.Улица Жуковского — Московская (6 многоквартирных домов);
26. Улица Транспортная — Водопроводная (6 многоквартирных домов).
Указанный перечень не является закрытым и подлежит актуализации.
На текущий момент подготовлены изменения в решение Ульяновской Городской Думы от 25.03.2015 № 21, согласно которыми перечень дополняется 40 многоквартирными домами по проспекту Нариманова-Фрунзе-Мичурина; по улице Крымова-Шевченко-Можайского для дальнейшего включения их в территории, подлежащие устойчивому развитию.
Начиная с 2015 года администрацией города в полном объёме разработана нормативная база для реализации проектов, подготовлены 14 площадок в целях развития застроенных территорий в границах:
улицы Розы Люксембург — улицы Бакинской;
улицы Розы Люксембург — улицы Новгородской;
улицы Герасимова — улицы Стасова- улицы Ефремова;
проспекта Гая- улицы Героев Свири (первая очередь);
проспекта Гая — улица Героев Свири (вторая очередь);
улицы Минина- улица Пожарского;
улицы Привокзальной (первая очередь);
улицы Привокзальной (вторая очередь);
улицы Автозаводской — улицы Октябрьской- переулка Октябрьского;
пос. УКСМ — улицы Хваткова;
улицы Локомотивной — улица Инзенской;
улицы Жуковского- улицы Тельмана — улицы Московской;
улицы Радищева;
улицы Локомотивной — улицы Диспетчерской- переулка Диспетчерского.
В 2015 – 2016 годах по итогам аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории администрацией города Ульяновска с победителями аукционов заключено шесть договоров о развитии застроенной территории:
— развитие застроенной территории в границах проспекта Гая – улицы Героев Свири. Срок реализации данного проекта определен договором на 5 лет.
К расселению запланировано три многоквартирных дома площадью 2 648,35 кв. м, 60 жилых помещений. В границах территории запланировано строительство жилых многоквартирных домов общей площадью 32 000,0 кв.м.
— развитие застроенных территорий в границах улицы Герасимова – улицы Стасова — улицы Ефремова.
В границах территории расположено пять многоквартирных жилых домов общей площадью 3 777,0 кв.м. В границах застройки планируется строительство трёх десятиэтажных многоквартирных жилых домов общей площадью 23 780,8 кв.м.
— развитие застроенной территорий в границах улицы Минина – улицы Пожарского – улицы Панфиловцев. В границах застройки планируется строительство двух одиннадцатиэтажных многоквартирных жилых домов общей площадью 14 500 кв.м.
— развитие застроенной территории в границах улицы Автозаводской – улицы Октябрьской – переулка Октябрьского.
Реализация данного проекта запланирована на 10 лет. В границах территории расположено 8 многоквартирных жилых домов общей площадью 4 354,6 кв. м.
В границах территории запланировано строительство восьми многоэтажных жилых домов общей площадью 44 600,0 кв.м.
— развитие застроенной территорий в границах улице Радищева. Проект будет реализован в течение 10 лет.
В границах территории включено четыре многоквартирных жилых дома общей площадью 1625,8 кв. м. Запланировано строительство нового жилья общей площадью 14 000,0 кв. м.
-развитие застроенной территории по улице Привокзальной (первая очередь).
Срок реализации данного проекта составит 3 года. Расселению подлежит два многоквартирных жилых дома, общей площадью 283,28 кв.м.
Новости оперативно узнаем в нашем телеграм-канале.
